Come progettare un elegante volantino immobiliare in Adobe InDesign

Cosa starai creando

Stai cercando di invogliare i clienti a visualizzare una proprietà sui tuoi libri? Questo elegante volantino immobiliare ha un design versatile che può essere facilmente adattato ai tuoi contenuti, foto e branding. Adatto per i principianti di InDesign, questo tutorial ti guiderà attraverso la procedura di creazione del volantino da zero e l'impostazione del design pronto per la stampa. 

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Pronto a vendere quella casa? Fantastico, iniziamo ...

1. Come impostare il layout del volantino in InDesign

Passo 1

Aprire Adobe InDesign e dirigetevi verso File> Nuovo> Documento. 

Impostare il Intento a Stampare e Numero di pagine a 1, e deselezionare Affrontare le pagine per impostare un semplice documento di una sola pagina.

Impostare il Larghezza della pagina a 8,5 pollici (215,9 mm) e Altezza a 11 pollici (279,4 mm), che è una dimensione del volantino standard.

Impostare il Margine superiore a 15 mm, in basso a 18 mm, e Sinistra e Margini giusti a 14 mm. Aggiungere un Sanguinare di 5 mm a tutti i bordi della pagina e fare clic ok per creare il documento.

Passo 2

Espandi il Livelli pannello (Finestra> Livelli) e fai doppio clic sul valore predefinito Livello 1 nome nel pannello per aprire il Opzioni di livello finestra. Rinominare il livello Foto e fare clic ok

Clicca sul Crea nuovo livello pulsante nella parte inferiore del pannello per creare un secondo livello. Rinominalo forme. Crea un terzo e ultimo livello e rinomina questo Tipografia.

Blocca sia la parte superiore Tipografia strato e Foto strato in basso, lasciando il forme layer sbloccato e selezionato. 

2. Come creare la tavolozza dei colori

Passo 1

Il design di questo volantino richiederà una palette a quattro colori, con un colore di base neutro scuro, un colore neutro chiaro per il testo e due varianti, chiaro e scuro, di un colore più scuro. 

Per creare la tua tavolozza, espandi il campioni pannello (Finestra> Colore> Campioni), e fare clic su Nuovo campione pulsante nella parte inferiore del pannello. 

Per prima cosa, creiamo il nostro colore di base scuro. Assegna un nome al campione Off-Black, e impostare il genere a Processi e Modalità a CMYK. Imposta i livelli a C = 90 M = 84 Y = 47 K = 63, e fare clic Inserisci e poi ok.

Passo 2

Creare altri tre nuovi campioni CMYK utilizzando lo stesso processo. 

Ecco, ho creato un campione pallido chiamato Grigio, C = 10 M = 7 Y = 7 K = 0, e due campioni gialli: C = 3 M = 34 Y = 93 K = 0 ('Senape') e C = 7 M = 17 Y = 93 K = 0 ('Giallo chiaro').

3. Come creare un disegno geometrico per il tuo Flyer

Passo 1

Prendi il Strumento rettangolo (M) e trascinare attraverso la pagina, estendendola fino al margine al margine superiore, a sinistra e in basso, e trasversalmente a circa il punto a metà della pagina. Impostare il Riempire alla tua Off-Black swatch. 

Passo 2

Seleziona il Strumento penna (P) e usarlo per creare una forma diagonale che si estende attraverso la pagina, dall'angolo in basso a sinistra alla parte superiore del lato destro della pagina. Vuoi che il nastro sia abbastanza spesso, con linee perfettamente parallele. 

Una volta creata la forma approssimativa e si desidera modificare i punti di ancoraggio, è possibile utilizzare il Strumento di selezione diretta (A) per selezionare i singoli punti e spostarli usando i tasti freccia. 

Una volta che sei soddisfatto della forma, regola il Riempire a Giallo chiaro. 

Passaggio 3

Prendi il Scissors Tool (C) e taglia una volta dove la parte superiore della forma gialla incontra il bordo del rettangolo nero, e ancora una volta dove le forme si incrociano sul fondo. Questo dividerà la forma gialla in due sezioni. 

Seleziona la metà in alto a destra della forma gialla e vai a Oggetto> Effetti> Trasparenza. Scegliere Luce forte dal Modalità menu, e tirare giù il Opacità in giro 90%. Clic ok

Passaggio 4

Prendi il Strumento penna (P) di nuovo e ingrandisci l'angolo in alto a destra della pagina. Traccia i bordi dello spazio vuoto che rimane, creando una sorta di forma triangolare. 

Impostare il Riempire di questa nuova forma a Off-Black. 

Modifica> Copia la forma triangolare e Modifica> Incolla in posizione. 

Ritorna al Livelli pannello e fare clic sulla piccola freccia a sinistra del forme nome del livello, per espandere il livello. Seleziona l'elemento "poligono" in alto ...

... e trascinalo nel Foto strato sotto. Dovrai prima sbloccare questo strato per farlo. 

Quindi, con la forma a triangolo spostata ancora selezionata, Fare clic con il pulsante destro del mouse (Windows) o Ctrl-clic (Mac)> Contenuto> Grafica per trasformare la forma in una cornice dell'immagine. Torneremo su questo un po 'più tardi.

Passaggio 5

Blocca il Foto strato e tornare al forme strato sopra. Seleziona la forma triangolare su questo livello e vai a Oggetto> Effetti> Trasparenza. Riduci il Opacità a 40%, e fare clic ok

4. Come aggiungere foto al tuo progetto Flyer

Passo 1

Blocca il forme strato e sblocca il Foto strato sotto. 

Prendi il Strumento penna (P) e creare un'altra nuova forma. Questa volta, concentrati sulla sezione in basso a destra della pagina, creando una forma che riempie il divario in basso a destra e la metà in alto a destra del rettangolo giallo che si trova sul livello in alto. Questo creerà una forma rettangolare con un piano triangolare. 

Impostare il Riempire della forma a [Nessuna] e poi Fare clic con il pulsante destro del mouse (Windows) o Ctrl-clic (Mac)> Contenuto> Grafica per trasformare la forma in una cornice di immagine.

Passo 2

Con la nuova cornice dell'immagine ancora selezionata, vai a File> Luogo. Scegli un'immagine della proprietà che desideri includere e fai clic su Aperto. Disporre l'immagine (tenendo premuto Cambio mentre lo ridimensiona) finché non riempie l'intero fotogramma. 

(Qui, ho usato questa immagine di un moderno condominio).

Passaggio 3

Seleziona la cornice triangolare nell'angolo in alto a destra della pagina e vai a File> Luogo. Scegli un'altra immagine (questo potrebbe essere un bel posto per mostrare uno scatto dell'interno), e clicca Aperto

(Qui, ho usato questa immagine di una cucina contemporanea.)

Con la forma nera sopra la parte superiore di questa cornice, avrai una sottile sfumatura scura sull'intera immagine. 

5. Aggiungi Branding e Typography al Flyer

Potresti già avere un logo per la tua società immobiliare, ma in caso contrario, questo logo di case minimali sarebbe un design davvero versatile per qualsiasi attività nel settore immobiliare. Questo è quello che ho usato qui per questo disegno.

Passo 1

Apri il tuo logo Adobe Illustrator o un diverso programma di modifica vettoriale, e regolare il Riempire del design a bianca. Poi Modifica> Copia il vettore.

Logo di case minimal

Torna al tuo InDesign documenta e blocca il Foto strato. Sblocca lo strato superiore, Tipografia. Modifica> Incolla il logo vettoriale direttamente sul tuo documento. 

Posiziona il logo sulla metà superiore destra della forma gialla. 

Ho aggiunto del testo sotto il design del logo per completare il marchio, impostando il Font a Charlevoix Pro, e regolando il Colore del carattere a [Carta] dal campioni pannello.

Passo 2

Prendi il Strumento rettangolo (M) e creare un rettangolo largo e tozzo nella parte superiore della pagina, che si estende fino al punto a metà della pagina. Appoggia il bordo superiore della forma al margine superiore e imposta il Riempire a Mostarda

Seleziona la forma del rettangolo e Modifica> Copia, Modifica> Incolla, spostandolo sul lato destro della pagina, incontrando il bordo destro della forma rettangolare originale. Vai a Oggetto> Effetti> Trasparenza. Impostare il Modalità a Luce forte e ridurre il Opacità a 70%

Passaggio 3

Creare una cornice di testo usando il Tipo Strumento (T), e digita 'IN VENDITA' o qualsiasi intestazione che desideri utilizzare. Impostare il Font a Charlevoix Pro Medium, Dimensione carattere a 37 pt, Tracciamento a 110 e Colore del carattere a Grigio

Passaggio 4

Ora puoi iniziare ad aggiungere altro testo al tuo progetto di flyer usando il Tipo Strumento (T).

Posiziona cornici di testo sotto l'intestazione del nastro, appoggiandole contro il margine sinistro. Imposta il testo Charlevoix Pro, dimensioni 12 pt, e aumentare il puntamento a 130 per un look contemporaneo. Impostare il Colore del carattere a Grigio.

Aggiungi ulteriori dettagli sulle strutture, inserendo il testo Giallo chiaro. È possibile creare punti elenco evidenziando il testo e facendo clic su Elenco puntato pulsante nel Controlli di formattazione dei caratteri pannello nella parte superiore dell'area di lavoro. 

Passaggio 5

Puoi anche posizionare il testo nell'angolo in basso a sinistra della pagina. Questo è un buon posto per formattare un invito all'azione o un'offerta che attira l'attenzione. 

Qui ho impostato il testo Charlevoix Pro, come prima, e nel Grigio campione per un sottile contrasto sullo sfondo giallo. 

6. Come personalizzare ed esportare il tuo volantino finito

Passo 1

È semplice modificare il colore e il marchio del tuo volantino. Per regolare la combinazione di colori, creare un nuovo paio di campioni di colore chiaro e scuro dal campioni pannello. Qui ho creato un verde mela pallido e una controparte leggermente più scura. 

Quindi sblocca il forme livello e selezionare i rettangoli del nastro superiore e le sezioni di forma diagonale di grandi dimensioni. È possibile regolare il Riempire colore di questi per dare al tuo aletta un nuovo aspetto. 

(Per ricreare l'aspetto di sotto, ho usato un'immagine di un salotto moderno e questa foto di una strada di città formale.)

Puoi anche sperimentare con la tipografia. Prova a cambiare il font da un sans serif pulito come Charlevoix Pro ad un tipo di grazie più tradizionale Garamond per rendere il tuo volantino più aspirazionale e classico. 

Passo 2

Per esportare il tuo flyer pronto per l'invio alla stampa, vai su File> Esporta. 

Dal Formato menu a discesa nella parte inferiore della finestra, scegliere Adobe PDF (Stampa) e fare clic Salvare

Nel Esporta in Adobe PDF finestra che si apre, scegli [Press Quality] dal Preset menu nella parte superiore della finestra. 

Passaggio 3

Clicca su Segni e sanguinamenti nel menu a sinistra. Controlla la casella di lettura Tutti i marchi della stampante e controllare Utilizza le impostazioni del margine del documento. 

Clic Esportare per creare un PDF pronto per la stampa che è possibile inviare direttamente alle stampanti. Lavoro fantastico!

Conclusione: il tuo volantino finito

Tutto quello che ti resta da fare è stampare il tuo volantino e distribuirlo. Lavoro fantastico! 

In questo tutorial abbiamo coperto una serie di utili competenze per mettere insieme volantini pronti per la stampa in Adobe InDesign. Ricapitoliamo alcune delle abilità e tecniche che hai raccolto. Tu puoi ora:

  • Configura un semplice volantino con una pagina in InDesign.
  • Creare una tavolozza di colori CMYK da utilizzare sui progetti di stampa.
  • Usa lo strumento Penna per creare forme personalizzate per costruire un disegno geometrico. 
  • Sperimenta con gli effetti di trasparenza per creare eleganti sovrapposizioni per le tue immagini.
  • Porta un logo vettoriale da Illustrator al tuo documento InDesign.
  • Formatta la tipografia sul tuo flyer secondo uno standard professionale.
  • Personalizza il tuo design per adattarlo alla tua attività ed esportare il design pronto per la stampa.

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