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Passivo, o residuo, il reddito è reddito che non è direttamente legato al lavoro. Invece di ricevere X dollari pagati per un'ora del tuo tempo, ti viene pagato un importo fisso per un prodotto o servizio.
L'esempio classico sono i libri: Stephen King ottiene un dollaro o poco più per ogni libro venduto. Nessuno gli pagava una tariffa fissa per il tempo impiegato a scrivere i suoi libri.
Mentre ci sono migliaia di altri autori che non fanno nulla perché i loro libri non vendono, ci sono anche molti autori come Mr. King che fanno reddito residuo ogni mese nel loro lavoro creativo. Perseguire reddito passivo non è facile, ma è una fonte di reddito redditizia che puoi crescere nel tempo.
Nel tutorial precedente abbiamo esaminato come far crescere il tuo reddito passivo diversificando in più flussi di entrate. In questo tutorial affronteremo lo stesso problema da una diversa angolazione, aiutandoti ad imparare: come far crescere il tuo reddito passivo in ricchezza sostenibile in modo da poter essere finanziariamente indipendente.
Sei pronto a costruire il tuo reddito residuo? (fonte foto)Ora esaminiamo il tutorial di oggi esaminando innanzitutto l'indipendenza finanziaria:
L'indipendenza finanziaria è il vero obiettivo finale per molte persone. È dove si riceve un reddito sufficiente per cui non si deve lavorare attivamente - in altre parole, reddito passivo - che il tuo stile di vita di base è coperto.
Quante entrate hai bisogno di essere finanziariamente indipendenti dipende dalle tue circostanze:
La maggior parte delle persone cadrà da qualche parte nel mezzo di quella scala a seconda dei propri gusti personali e della situazione familiare. Una persona singola troverà quasi sempre più facile da raggiungere rispetto a qualcuno con una giovane famiglia a meno che i loro gusti siano ridicolmente stravaganti.
Calcolare quanto hai bisogno di un mese per essere finanziariamente indipendente è relativamente semplice: basta calcolare ogni spesa "essenziale" che hai. Ciò che si qualifica come essenziale dipende da voi. Se senti che hai bisogno di noleggiare una BMW, va benissimo; semplicemente renderà l'indipendenza finanziaria un processo più lento.
Una volta ottenuto il numero di base mensile, è necessario considerare eventuali spese future. Se hai intenzione di avere figli, ci saranno alcune spese associate a loro. È inoltre necessario essere consapevoli che la quantità di denaro necessaria per mantenere lo stesso standard di vita crescerà del 5% ogni anno a causa dell'inflazione. Se riesci a vivere bene con $ 2.000 dollari al mese, a giugno dell'anno prossimo avrai bisogno di $ 2.100. L'indipendenza finanziaria è un obiettivo a lungo termine, quindi è meglio sbagliare dalla parte della cautela piuttosto che pensare che sarai in grado di.
Scopri di più su come definire il reddito passivo e smetti di scambiare il tuo tempo per denaro:
Mentre è possibile diventare finanziariamente indipendenti solo con progetti di reddito passivo come corsi ed eBook, è rischioso. Questi tipi di prodotti che generano reddito sono molto vulnerabili a mutevoli stati d'animo e tendenze. Le persone che vendono Fidget Spinners in questo momento stanno facendo un omicidio, ma quanto pensi che stiano guadagnando questa volta l'anno prossimo?
Per diventare finanziariamente indipendenti hai bisogno di un reddito sostenibile. Il modo più semplice per farlo è diversificare il tuo mix di redditi passivi e investire in attività. Abbiamo già coperto la diversificazione dei flussi di reddito passivi, quindi diamo un'occhiata più approfondita alle risorse.
Le attività sono cose come azioni, obbligazioni e proprietà. Sono qualcosa che può essere posseduto, controllato e convertito in denaro. In generale, le attività manterranno o accresceranno il loro valore almeno in linea con l'inflazione. Questo non vuol dire che tutti i beni corrisponderanno ai prezzi dell'inflazione a Detroit sono crollati di migliaia di punti percentuali, ma nel complesso, se hai un portafoglio ben diversificato, abbinerà o batterà l'inflazione.
La ricchezza viene dai beni. Se guadagni $ 100.000 e fai saltare tutto su macchine veloci e cocaina, vali a $ 0 un anno dopo. Se invece guadagni $ 100.000, comprati un piccolo appartamento e lo affidi per $ 1000 al mese, un anno dopo varrà $ 112.000: i $ 100.000 per la casa che possiedi e gli ulteriori $ 12.000 che hai fatto in affitto. Ovviamente questo è un esempio molto semplice che ignora molti dettagli, ma i tratti generali sono veri.
Investendo in attività, è possibile far crescere la propria ricchezza indipendentemente dal proprio reddito. Non importa se il tuo progetto di reddito passivo comporta $ 10.000 o $ 10, non influisce sul valore delle attività che già detiene.
Anche le attività continueranno a crescere da sole. I prezzi delle case saliranno. Le azioni pagheranno dividendi che possono essere reinvestiti. Potresti essere sorpreso da quanto beni possono aumentare di valore in pochi anni dato il potere dei rendimenti composti.
Immaginiamo di investire $ 1.000 in azioni che restituiscono il 7% annuo.
In dieci anni, hai quasi raddoppiato il valore dell'investimento iniziale facendo assolutamente nulla. Questo è reddito passivo!
Ora se lasci il brodo seduto lì, non ti aiuterà molto. Certo, avrai un sacco di ricchezza su carta, ma senza entrate. Quindi, come convertire le attività in reddito in modo che possano coprire le spese mensili?
La parte fondamentale delle attività è che possono essere convertiti in denaro. Puoi vendere un magazzino o una casa e spendere i soldi per il tuo stile di vita. L'intero punto di crescita di un portafoglio di attività è che, quando alla fine smetti di funzionare interamente, sarai in grado di vivere dei proventi. Ma quanto del tuo portafoglio puoi trasformare in denaro in un determinato anno e farlo durare per sempre?
Ignoreremo i dividendi perché, anche per i portafogli di valore estremamente elevato, i rendimenti tendono a essere molto bassi. La vendita di beni è un modo più affidabile per ottenere una discreta quantità di denaro.
Il miglior numero che viene lanciato per il tasso di prelievo sicuro (l'importo che puoi prelevare in modo sicuro dal tuo portafoglio e farlo durare per un periodo sostanzialmente indefinito) è del 4% all'anno. Ciò significa che se il tuo portafoglio di attività ha un valore di $ 1.000.000, puoi prelevare $ 40.000 all'anno; abbastanza per molte persone per vivere.
Anche quando ti stai ritirando al 4% l'anno, il tuo portafoglio dovrebbe continuare a crescere almeno di pari passo con l'inflazione. Ciò significa che sarete in grado di ritirarvi in modo affidabile, supponendo che sia ben diversificato e che la civiltà occidentale non crollerà. Questa è la vera indipendenza finanziaria.
Costruire un portafoglio di attività è un modo molto più sicuro per raggiungere l'indipendenza finanziaria che cercare di affidarsi esclusivamente a prodotti di reddito passivo (sebbene possano svolgere un ruolo). A meno che i valori della casa non aumentino del tutto, o il mercato azionario collassi, le tue attività manterranno o aumenteranno il loro valore per tutto il tempo che le possiedi.
Ciò significa che in due o dieci o venti anni quando vuoi diventare pienamente indipendente dal punto di vista finanziario (e non dovresti nemmeno preoccuparti di generare entrate passive), sarai in grado di convertirli in denaro. Diamo un'occhiata a come costruire un profilo di asset.
Un semplice passo è dare la priorità ai progetti di reddito passivo che sono essi stessi beni. Questi includono cose ovvie come comprare appartamenti da affittare su AirBnB, ma anche cose come costruire siti web.
Esiste un ampio mercato secondario per siti di successo che generano entrate. Dovresti essere in grado di venderne uno da due a cinque volte il reddito annuale. Se il tuo sito raggiunge $ 1.000 al mese, vale tra $ 24.000 e $ 60.000. Sebbene sia teoricamente possibile vendere il copyright ai tuoi eBook, ai prodotti di apprendimento, ai temi Wordpress o ai corsi, il mercato non è così consolidato e potresti lottare per trasformarli facilmente in contanti in fretta.
Il prossimo passo è investire almeno alcuni dei tuoi introiti passivi in azioni e obbligazioni. Questi continueranno a crescere in background. In pratica stai semplicemente mettendo il tuo reddito già generato passivamente in un altro tipo di reddito passivo. Se guadagni ancora reddito attivo, potresti investire anche questo.
Quanto prima si investe in azioni e obbligazioni, tanto meglio. Come abbiamo visto sopra, l'interesse composto è potente. Non vedrai molto ritorno sui tuoi soldi entro due anni, ma in quindici anni potresti averlo più volte raddoppiato, anche tenendo conto dell'inflazione.
Se hai un'attività di reddito passivo che ti porta $ 60.000 all'anno, vivendo a basso costo, o mantenendo un lavoro regolare, e investendo quasi tutti i profitti in attività, puoi raggiungere rapidamente il punto di indipendenza finanziaria.
L'indipendenza finanziaria è un fine infernale. Se ce la fai, non dovrai nemmeno fare il minimo indispensabile di lavoro per mantenere attivi i progetti di reddito passivo.
Sarai libero di trascorrere il tuo tempo esattamente come desideri. Questo potrebbe significare che scrivere un romanzo che conosci potrebbe non essere redditizio, dedicando il tuo tempo alla beneficenza, o semplicemente rilassandoti in una spiaggia, con il mojito in mano.
Il reddito passivo è un ottimo strumento per arrivarci, ma può davvero aiutarti sulla strada. Per essere veramente indipendente dal punto di vista finanziario è necessario creare ricchezza attraverso il possesso di risorse. In questo modo, continueranno a crescere e quando sarà necessario, potrai convertirli in denaro per sostenere il tuo stile di vita.
In questa serie di tutorial facciamo un tuffo profondo nel reddito passivo. Scopri di più su come iniziare in questi tutorial di Envato Tuts +:
Oppure, se stai già facendo un reddito passivo, ma stai cercando di espandere con altri progetti di guadagno residui, leggi come sviluppare più flussi di reddito passivo.
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